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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scansano a 500.000 € (cod.64b252f4)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Scansano, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CASA TOSCANA 01) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
2.002 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Scansano
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Foto 2 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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Foto 13 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
TOSCANA - MAREMMA - SCANSANO - Occasione da non perdere, interessante proprietà composta da grande casale di circa 300 mq disposto su due livelli da ristrutturare. Vista panoramica, posizionato in zona collinare, siamo a 540 metri di altezza, la strada provinciale non è distante ma non infastidisce, ci sono altre due costruzioni in zona ma è possibile creare una certa privacy. Per arrivare al casale si lascia la strada provinciale e si percorre una strada bianca per circa 150mt poi entriamo nella proprietà attraverso un cancello in ferro e dopo altri 150 mt siamo arrivati alla casa. Il terreno di proprietà e di circa 46 ettari principalmente a seminativo e pascolo Classe Energetica: G
