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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scansano in zona Pancole a 410.000 € (cod.64b2529b)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Scansano in zona Pancole, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2157 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.348 €/m² e 2.654 €/m². Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Pancole (da 1.950 €/m² a 4.180 €/m²) e per case indipendenti in zona Pancole (da 1.375 €/m² a 2.540 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 150 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pancole.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Pancole) è pari a 3.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in aumento (+3,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
410.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
2157 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scansano (GR)
Indirizzo:
Pancole
Pubblicato:
mar 30 aprile 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE LAMIONI

DESCRIZIONE

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