Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scansano a 860.000 € (cod.64b25229)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Scansano, la richiesta di 860.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 860.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2457 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.243 €/m² e 2.549 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 150 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in aumento (+3,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
860.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
2457 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scansano (GR)
Zona OMI:
B1 (SCANSANO - CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 28 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE LAMIONI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento

Splendida Tenuta Panoramica con Vista Mozzafiato e Finiture di Lusso Immersa nel verde di una dolce collina, con una vista mozzafiato che si estende fino al mare, questa proprietà unica nel suo genere offre un mix perfetto di eleganza, comfort e modernità. Facilmente raggiungibile e circondata da un'oasi di tranquillità, la tenuta è stata recentemente sottoposta a una ristrutturazione meticolosa e scrupolosa, utilizzando solo materiali di pregio per garantire qualità e durabilità. Caratteristiche principali: 200 mq di Lusso e Spazio: Il casolare principale, estremamente luminoso, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un elegante salone doppio, una cucina moderna, uno studio, una camera da letto e un raffinato bagno si aprono su un incantevole porticato che invita al relax all'aperto. Al piano superiore, collegato sia da una scala interna che esterna, due ampie suite, ciascuna con bagno privato, regalano una vista spettacolare che abbraccia l'orizzonte fino al mare. Materiali di Pregio e Tecnologia Avanzata: Pavimenti in pietra naturale chiara, infissi in castagno massello con doppi vetri antiscasso e sistemi di sicurezza all'avanguardia. La struttura antisismica è coibentata con lana di roccia, garantendo un'eccezionale efficienza energetica (Classe A). Il riscaldamento a pavimento rende l'ambiente confortevole in ogni stagione. Cantina e Dependance: Il casolare è completato da una cantina seminterrata di 40 mq, perfetta per conservare vini e prelibatezze locali. A pochi passi, una deliziosa dependance di 55 mq offre ulteriore spazio con salone, cucina, camera da letto e bagno: perfetta per ospiti o per creare uno spazio privato e indipendente. Terreno di 3 Ettari: La proprietà, interamente recintata, si estende su 3 ettari di terreno curato, ideale per chi cerca privacy, spazi verdi e ampi orizzonti. Con la possibilità di costruire una piscina, questo angolo di paradiso può diventare la residenza dei tuoi sogni. Opportunità Unica: Venduta parzialmente arredata, questa dimora incarna uno stile di vi[…]

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net