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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scansano a 500.000 € (cod.64ac8332)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Scansano, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CASA TOSCANA 01) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Scansano
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Foto 2 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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Foto 13 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Scansano di 250 m² con 17 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
TOSCANA - MAREMMA - SCANSANO - Occasione da non perdere, interessante proprietà composta da grande casale di circa 300 mq disposto su due livelli da ristrutturare. Vista panoramica, posizionato in zona collinare, siamo a 540 metri di altezza, la strada provinciale non è distante ma non infastidisce, ci sono altre due costruzioni in zona ma è possibile creare una certa privacy. Per arrivare al casale si lascia la strada provinciale e si percorre una strada bianca per circa 150mt poi entriamo nella proprietà attraverso un cancello in ferro e dopo altri 150 mt siamo arrivati alla casa. Il terreno di proprietà e di circa 46 ettari principalmente a seminativo e pascolo Classe Energetica: G
