Casa indipendente in vendita a Scansano a 2.300.000 € (cod.64ab7bbc)

con giardino con terrazza con caminetto con angolo cottura

In splendida posizione panoramica immersa nella campagna toscana, proponiamo in vendita un agriturismo di recente realizzazione, perfettamente attrezzato e pronto all'attività. La proprietà si compone di tre edifici principali, due annessi agricoli, piscina e circa 50 ettari di terreno tra seminativi, bosco e uliveto. L’abitazione padronale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 300 mq: al piano terra un’ampia taverna con ambienti di servizio, al piano superiore cinque camere, tre bagni, cucina, grande salone, terrazza panoramica e giardino privato. Il corpo centrale dell’agriturismo ospita al piano terra un grande salone con camino destinato al ristorante, una saletta aggiuntiva, cucina professionale completamente attrezzata, dispensa con celle frigo, bagno e spogliatoio per il personale, oltre a una camera con bagno accessibile a persone con disabilità. Al piano superiore si trovano sei camere con bagno privato, ognuna curata nel dettaglio, e un ampio terrazzo panoramico vivibile. Completa la struttura un villino indipendente in pietra locale di circa 100 mq, composto da soggiorno con camino e angolo cottura, due camere, bagno e giardino privato: ideale come dependance o abitazione per i gestori. La proprietà comprende inoltre due annessi agricoli di circa 350 mq e 120 mq, carport con impianto fotovoltaico, piscina panoramica e circa 200 piante di ulivo già in produzione. Il terreno, per estensione e caratteristiche, è adatto anche all’impianto di un vigneto. Una proposta ideale per chi desidera avviare o proseguire un'attività agrituristica in una delle zone più autentiche della Toscana, con spazi generosi, ottimi servizi e un forte potenziale di sviluppo