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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scansano in zona Murci a 90.000 € (cod.64a8cb7d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scansano in zona Murci, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 909 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.271 €/m² e 1.471 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Murci (da 945 €/m² a 1.925 €/m²) e per case semindipendenti in zona Murci (da 610 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Murci) è pari a 1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Pancole che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
99 m²
Prezzo al m²:
909 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scansano (GR)
Indirizzo:
Murci
Pubblicato:
gio 13 marzo 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE LAMIONI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione

Nella ridente frazione di Murci, dove si respira un'atmosfera serena e positiva, si vende a un ottimo prezzo una casa indipendente con un piacevole giardino esclusivo. Si tratta di un terracielo libero su due lati, ristrutturato con cura dagli attuali proprietari, compreso il tetto, alla fine degli anni '90. L'abitazione, di circa 80 mq, si sviluppa su due livelli: • Piano terra: cucina con ripostiglio, sala da pranzo, bagno e locale tecnico attrezzato con zona lavanderia. • Piano primo: due camere da letto. A pochi passi dalla casa, proprio di fronte all'abitazione, si trova il giardino esclusivo di circa 300 mq, piacevole, recintato e curato. Il giardino è impreziosito da una rimessa attrezzi con forno, anch'essa ristrutturata e ben tenuta. Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità e comfort immersi nel verde! Classe Energetica: G

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