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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scansano a 98.000 € (cod.64a02b0e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scansano, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Aquileia) a 98.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1042 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.037 €/m² e 1.172 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murci.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
1042 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Scansano (GR)
Zona OMI:
D1 (SCANSANO E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 18 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Aquileia

Immobiliare Aquileia

Via aquileia 22, Grosseto (GR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con caminetto con cucina abitabile

Attico in Vendita a Scansano nella provincia di Grosseto nota per gli splendidi Vigneti del Morellino di Scansano nella Maremma Toscana, in zona ben collegata e vicina a tutti i principali servizi, precisamente in Via Venti Settembre a pochi passi dal centro del paese, posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina in ottimo contesto . L'appartamento di taglio classico, per una metratura complessiva di mq 94, è ottimamente distribuito negli spazi ed è disposto con ingresso nel disimpegno, una comoda cucina abitabile, il soggiorno con camino, due ampie camere da letto, un bagno con doccia e finestra, una terrazza di proprietà panoramica con accesso dal pianerottolo.All'appartamento è annesso e pertiene un garage di mq 22 , di proprietà esclusiva posto al piano seminterrato del fabbricato con doppio accesso .L'immobile non ha avuto intervenii edilizi di ristrutturazione ma lo stato di manutenzione è molto ben tenuto ed è pronto per essere abitato.L'agenzia Aquileia mette a disposizione le proprie competenze ed i propri servizi, per seguire il cliente ed accompagnarlo fin dalla prima valutazione delle possibilità di finanziamento, alla trattativa di compravendita , al rogito notarile. Per maggiori informazioni chiamare per fissare un appuntamento

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