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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scansano in zona Montorgiali a 200.000 € (cod.64a0281c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scansano in zona Montorgiali, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MANETTI SERENELLA) a 200.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.778 €/m² e 1.969 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montorgiali (da 1.580 €/m² a 2.200 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montorgiali (da 1.710 €/m² a 2.485 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murci, mentre nella zona di Montorgiali è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montorgiali) è pari a 1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Pancole che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scansano (GR)
Indirizzo:
Montorgiali
Pubblicato:
gio 14 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo MANETTI SERENELLA

MANETTI SERENELLA

VIA DELLA PACE,84, Grosseto (GR)

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DESCRIZIONE

con cantina con angolo cottura

CASA INDIPENDENTE TOSCANA IMMERSA NEL VERDE Questa abitazione indipendente è ubicata nel Comune di Scansano, vicino alla Frazione di Montorgiali, immersa nel verde, circondata da bosco ed olivi. L'abitazione è stata costruita nel periodo 2010/2012, è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno al piano terra, collegata al piano interrato mediante scala interna dove si trovano 2 cantine ed altro w.c. Ideale per chi vuole vivere lontano dal caos e godersi la pace della campagna toscana. Dalla strada asfaltata dista circa ml. 800, questa ultima parte d strada è sterrata. Classe Energetica: Non indicata

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