L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Scansano a 250.000 € (cod.6484a46b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scansano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1562 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.105 €/m² e 2.342 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.235 €/m²) e per villette a schiera (da 945 €/m² a 2.055 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murci.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,80%).

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•  Wikipedia: Scansano
•  Mercato Immobiliare a Scansano
•  Quotazioni OMI