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Casa indipendente in vendita a Scansano a 1.900.000 € (cod.646a317a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scansano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AR Immobiliare Italy
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Azienda Vitivinicola in Vendita in Maremma – Vini Pregiati e Potenziale Ricettivo Azienda Vitivinicola in Vendita nella Natura Incontaminata della Maremma Toscana Incastonata tra le dolci colline della Maremma, vicino a Scansano, questa azienda vitivinicola in vendita si distingue per la qualità dei vini, la sostenibilità ambientale e il valore paesaggistico. 57 Ettari di Autenticità Toscana: Vigneti, Oliveti e Boschi • Superficie totale: 57 ettari • 12 ha di vigneti specializzati • 2 ha di uliveto produttivo (600 piante) • Seminativi collinari, boschi cedui, seminativi alberati e giardini La proprietà si sviluppa su terreni vulcanici minerali a 500 m s.l.m., con esposizione sud-ovest ideale per una viticoltura di qualità. Vini Pregiati con Produzione Sostenibile Oltre 30.000 bottiglie all’anno – con un potenziale ei oltre 50.000 Bottiglie l’Anno – Lavorate con Metodo Artigianale I vigneti sono allevati con Guyot e cordone speronato (6.250 ceppi/ha) e ospitano: • Morellino di Scansano DOCG – 100% Sangiovese • Sauvignon Blanc, Semillon, Grenache, Pinot Nero • Malbec, Syrah, Mourvedre Ogni varietà è vinificata separatamente per creare blend raffinati. Tutte le lavorazioni seguono principi di basso impatto ambientale, esaltando l’eleganza e la riconoscibilità del prodotto. Strutture Esistenti e Potenziale Agrituristico Cantina e Spazi Operativi • Cantina di 315 mq, attrezzata per ogni fase della vinificazione • Locale degustazione/vendita diretta (63 mq, ampliabile a 100 mq) Ospitalità da Sviluppare in Stile Toscano • Casale principale in pietra (400 mq) con: – Abitazione padronale (101 mq) – Spazi al grezzo (305 mq), ideali per camere o suite • Villetta indipendente (84 mq) per ospiti, custodi o personale Progetto agrituristico già avviato e redditizio, con ulteriori possibilità di sviluppo: • Piscina panoramica • Sala degustazioni con vista • Ristorante agricolo Posizione Strategica e Collegamenti Chiave Una posizione che unisce tranquillità e accessibilità: • 10 minuti da Scansano • 30 minuti da Grosseto […]
