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Casa indipendente in vendita a Scansano a 950.000 € (cod.644ff72a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scansano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Splendida proprietà con vista panoramica sulla campagna e il Castello di Montepò nei pressi di Scansano, immersa nella campagna toscana e ideale per chi cerca una proprietà di pregio con vocazione agricola e ricettiva. La tenuta si estende su circa 47 ettari di terreno collinare nel cuore della zona del Morellino di Scansano DOCG e dell’Olio Extravergine di Oliva Toscano IGP. I terreni includono: 3,8 ettari di oliveto con 1.100 piante iscritte IGP, 10,7 ettari di arboricoltura da legno (con contributi attivi fino al 2026), 9 ettari di seminativi e circa 23 ettari di boschi, pascoli e siepi. Edifici principali: Casale in pietra di 650 mq lordi, costruito nel 1950 su fondamenta seicentesche e ristrutturato nel 1998. Dependance indipendente di 70 mq su due piani. Annessi agricoli (magazzini, rimesse, fienili, tettoie) per oltre 700 mq complessivi. Il casale è articolato su due livelli: Piano terra: ampio salone con pavimento in cotto e pietra del '600, studio, cucina abitabile, bagno di servizio, dispensa. Primo piano: sei camere matrimoniali con bagno en-suite e soppalchi, lavanderia e stireria. La parte su un solo livello ospita un soggiorno con cucina, camera da letto con bagno, soppalco abitabile con bagno, salotto, cantina e studio su soppalco. La dependance include al piano terra un soggiorno con angolo cottura, al piano superiore una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Dotazioni e servizi: Piscina panoramica in muratura di 108 mq. Forno a legna in pietra, viali curati, parcheggio, cisterna interrata in cemento armato da 400 mc. Riscaldamento a GPL con due bomboloni interrati da 1650 litri. Acqua potabile da acquedotto consortile + 4 sorgenti naturali e 1 pozzo con raccolta in 3 fontanili. Energia e impianti: 2 impianti fotovoltaici (19 kW e 4 kW) con incentivi attivi fino al 2030 e una rendita annua di circa €12.700. Impianto di irrigazione misto (goccia e pioggia) alimentato da cisterna. Serbatoi d’acqua supplementari da 3 a 5 mc con pompe autoclave per giardino e abitazioni. Distanze prin[…]
