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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scansano in zona Polveraia a 135.000 € (cod.64524bc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scansano in zona Polveraia, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole, mentre nella zona di Polveraia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Polveraia) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Montorgiali che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scansano in zona Polveraia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile
OCCASIONE, A soli 25 minuti dal mare Principina e 30 minuti dalle terme di saturnia, In un bellissimo e tranquillo paesino nel comune di Scanzano Caratteristico terratetto casolare libero su tre lati con veranda e un piccolo giardino privato. La casa è composta da un ampio salone con cucina in muratura e camino, scala di legno che porta al piano superiore dove troviamo due ampie camere da letto, con un grande bagno con doccia. Si vende completamente arredata. Con ulteriori 10.000 € è possibile acquistare un terreno a circa 20 metri di distanza dalla casa di circa mq. 10.000 con alberi di olivo e da frutta, sempre della stessa propriet
