Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scansano in zona Pancole a 878.000 € (cod.644db99a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scansano in zona Pancole, la richiesta di 878.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
878.000 € per una
superficie commerciale di
387 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2268 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANCOLE E MONTORGIALI) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.370 €/m²) e per casali (da 1.935 €/m² a 4.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pancole.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pancole) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Montorgiali che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AR Immobiliare Italy
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Splendido casale in vendita in Toscana nell'incantevole scenario della Maremma. Immerso in una lussureggiante vegetazione sulle colline di Scansano Questo esclusivo casale in vendita in Toscana, è ubicato a Pancole, località del Comune di Scansano a […]
