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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scansano a 99.000 € (cod.644a9ff6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scansano, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
761 €/m² e
892 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scansano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
benvenuti a scansano un luogo di storia, tradizione e conosciuto in tutto il mondo per il suo pregiato vino! nel centro storico di questo caratteristico paese, ci incuriosisce una vecchia scala in pietra, sotto lantica torre dellorologio. appena varcato un grande arco, altrettanto di valore storico e saliti alcuni di questi scalini, apriamo il portone condominiale che ospita il nostro appartamento di mq. 122 e di n. 7 vani, che noi vi proponiamo. lingresso e la scala condominiale del palazzo storico appaiono in buono stato e ben mantenuti. al secondo piano, entrati nellappartamento troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno, 3 camere grandi, 2 bagni, una stanza ripostiglio. tutta labitazione e ristrutturata ed in buono stato! le stanze hanno le finestre che si affacciano sulla piazza principale, dove ci sono bar, negozi e cantine. la posizione centralissima e davvero interessante e particolare, per chi vuol vivere al meglio il paese con i suoi numerosi edifici medioevali, godere di splendidi panorami sulla campagna circostante e degustare nelle varie enoteche il famoso morellino di scansano simbolo di questo territorio. - SC9241474
