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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scansano in zona Murci a 190.000 € (cod.6440ce46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scansano in zona Murci, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole, mentre nella zona di Murci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Murci) è pari a
1.400 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scansano in zona Murci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Maremma toscana delizioso casale completamente indipendente, situato alla fine del paese di Murci, comune di Scansano, totalmente ristrutturato tetto compreso. Tre facciate in pietra, travi e mezzane a vista, scale interna in pietra, cucina in muratura completamente attrezzata, zanzariere in tutte le finestre, riscaldamento autonomo più stufa a legna . Il giardino di 150 mq tutto recintato è provvisto di una piazzola in peperino con gazebo e barbecue. La casa è in vendita completamente arredata e completa di tutta la documentazione urbanistica. Murci si trova a 45 minuti dal mare: Argentario, a 45 minuti dal monte Amiata ed a 15 minuti dalle terme di Saturnia con SPA e campo da golf. nei dintorni vi sono molti parchi faunistici e siti archeologici
