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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scansano in zona Pomonte a 590.000 € (cod.643b8946)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scansano in zona Pomonte, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole, mentre la zona di Pomonte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pomonte) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Montorgiali che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scansano in zona Pomonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREA RICCI IMMOBILI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Scansano a pochi km località Pomonte , proponiamo un'ottima opportunità di investimento immobiliare .Proprietà unifamiliare su tre livelli per totali 300 mq circa con 8000 mq di giardino con piscina e campo da tennis ,e 92.000 mq di terreno con ulivi ed altri alberi tutto completamente recintato .La proprietà non è possibile visitarla causa occupazione dell'esecutato. Valore di stima del perito del tribunale nel 1998 Lire 3.000.000.000 , oggi si può acquistare ad 1/3 del valore !! Per tutte le info chiamate al 338 2856703
