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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Pancole a 65.000 € (cod.6411080f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Pancole, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
775 €/m² e
904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANSANO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 500 €/m² a 1.095 €/m²) e per trivani (da 600 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pancole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pancole) è pari a
805 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scansano in zona Pancole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I DESIDERI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con balcone con angolo cottura senza ascensore
D/CS3651 - Nel rinomato paese di Scansano, in provincia di Grosseto, l'agenzia immobiliare "Desideri" offre in esclusiva appartamento, circa 69 mq, disposto su di un livello al piano primo di un piccolo condominio, senza ascensore. L'appartamento è da ristrutturare per ammodernamento, internamente è così composto: ingresso su soggiorno balcone di servizio, cucinotto, disimpegno, una camera e un bagno. A corredo è presente un comodo garage di 17 mq e orto di 10 mq
