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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Scansano a 550.000 € (cod.6406b2fe)
Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Scansano, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.517 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
esavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Scansano (GR), dintorni: Azienda agricola con casale e terreno di 57 ettari così composta:- 33 ettari circa di terreno seminativo collinare attualmente incolto adatto ad ogni coltivazione e piantumazione;- 23 ettari circa di bosco ceduo;- 1 ettaro circa di oliveto con circa 250 piante di qualità leccino e moraiolo in produzione;Casale di 250 mq circa su due livelli con cantina e magazzini a piano terra,Soggiorno, cucina, tre camere da letto, una cameretta e bagno a piano primo. Posizione riservata. EPI: 300 kwh/m2 anno
