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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scansano in zona Poggioferro a 290.000 € (cod.63fad6cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scansano in zona Poggioferro, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.764 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 2.145 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole, ma anche la zona di Poggioferro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggioferro) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Montorgiali che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scansano in zona Poggioferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Da Privato. casa 2 piani 130 mq con giardino 900mq vista panoramica composta da 7 vani 2 bagni sottotetto calpestabile sopra un salone cucina con caminetto, 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta 2 letti, i vano scala arredato, piano sotto con ampia sala hobby con divano matrimoniale e panca con tavolo cm 360 , stanza armadio,1 altra cucina da arredare, una stanza dispensa, ampio giardino ,una parte pavimentata co gazebo in legno, parte a roseto, una parte con brecciolino terrazzato con muretti e statue, poi rimanente frutteto e orto
