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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scansano in zona Murci a 495.000 € (cod.63ede97f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scansano in zona Murci, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
367 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 1.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole, mentre nella zona di Murci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Murci) è pari a
1.475 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scansano in zona Murci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
IMMOBILE - Questa magnifica villa si estende su circa 360 mq, distribuiti su tre piani. La villa è stata recentemente ristrutturata e aggiornata dal punto di vista tecnico, con aria condizionata, impianto fotovoltaico. L’immobile è completamente gas […]
