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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Baccinello a 245.000 € (cod.63e24bec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scansano in zona Baccinello, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Ghidini Immobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.434 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole, mentre la zona di Baccinello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
In località Baccinello, a ca 25 km da Grosseto proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare, ma già abitabile, circondato da un giardino di circa 2000 mq. L'edificio risale a metà anni cinquanta e faceva parte di un podere ex Ente Maremma. L'abitazione è collocata al primo piano e si compone di una grande cucina abitabile, che ci accoglie entrando dalla porta di ingresso, un salotto, quattro camere da letto ed un bagno
