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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scansano in zona Montorgiali a 499.000 € (cod.63de6bfb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scansano in zona Montorgiali, la richiesta di 499.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.947 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montorgiali (da 1.365 €/m² a 2.240 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montorgiali (da 1.345 €/m² a 2.395 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole, mentre nella zona di Montorgiali è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montorgiali) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scansano in zona Montorgiali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone
Toscana-Maremma-Grossseto-Scansano- Bivio di Montorgiali- Strada Romana Clodia Vendita di Casolare Ristrutturato di Prestigio nel Cuore della Maremma. Scopri una proprietà unica e affascinante immersa nel verde incontaminato della Maremma, nel pittoresco comune di Scansano, Toscana. Questo casolare completamente ristrutturato, con una superficie di circa 300 mq, rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di prestigio in una delle regioni più belle d'Italia. Posizione: Comune di Scansano, Toscana Superficie: Circa 300 mq Caratteristiche della Proprietà: Costruzione in Pietra: Elegante casolare su due livelli, caratterizzato da una robusta costruzione in pietra che unisce fascino storico e comfort moderno. Ampio Terreno: Circondato da un ettaro e seicento di terreno verde, offrendo ampi spazi per rilassarsi e godere della natura. Ulivi in Produzione: La proprietà vanta circa 90 piante di ulivo in produzione, ideale per chi desidera produrre il proprio olio d'oliva. Risorse Idriche: Dotato di un pozzo, garantendo un approvvigionamento idrico costante e indipendente. Punti di Interesse: Strada Romana Antica: Situato vicino a una storica strada romana, aggiungendo un tocco di storia e fascino alla proprietà. Vista Panoramica: Dalla meravigliosa terrazza, è possibile ammirare una vista mozzafiato sul mare e sulle isole della costa dell'arcipelago Toscano, un panorama che renderà ogni tramonto indimenticabile. Questa proprietà esclusiva è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino, senza rinunciare al lusso e alla comodità. Una residenza che combina storia, natura e bellezza in una delle località più desiderate della Toscana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità irripetibile per acquisire una proprietà di prestigio nel cuore della Toscana. - SC9241717
