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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scansano a 299.700 € (cod.63cd17b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scansano, la richiesta di 299.700 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
299.700 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.291 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.250 €/m²) e per casali (da 1.530 €/m² a 3.375 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scansano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con caminetto
Il romantico casale maremmano. Dopo una lunga strada sterrata maltenuta percorrendo un bel viale di cipressi, tra saliscendi di colline di oliveti e vigneti arriviamo finalmente a questo casale costruito vicino al fiume. La posizione isolata e silenziosa dona l'identità a questo casale costruito dai contadini del secolo precedente sulle sponde del fiume che scorre li accanto. È un casale adatto a chi vuole vivere a stretto contatto con tutti gli elementi della natura. Ottimo set per un film romantico! Condizione dell'immobile L'ultima ristrutturazione dell'immobile risale agli anni 90. Un restauro conservativo dove la maggiore parte dei pavimenti sono rimasti quelli in cotto di una volta, i soffitti sabbiati sono a voltine o con i travi in legno, il riscaldamento è alimentato da tre stufe a legna e un camino, le acque scure finiscono in un pozzo nero. Descrizione dell'immobile Piano terra : una cucina, un ampio soggiorno, una stanza grande e luminosa, un salotto e un bagno con vasca. Primo piano : due camere matrimoniali entrambe con bagno privato ed una ampia terrazza. Si consiglia di visionare il video in fondo ad annuncio che illustra la proprietà nel dettaglio MQ 201 + MQ 76 di terrazza + MQ 1400 di terreno IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
