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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Murci a 250.000 € (cod.63c5d7f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Murci, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Casaba Group) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1131 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per appartamenti (da 750 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole, mentre nella zona di Murci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murci) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scansano in zona Murci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con caminetto con cucina abitabile con cortile
Murci, Piazza Barbana Nel centro storico di Murci, un piccolo borgo vicino Scansano, proponiamo in vendita una graziosa palazzina cielo terra immersa in un contesto ricco di tradizione e bellezza naturale. In ottimo stato di manutenzione, limmobile si caratterizza per una combinazione di modernità e tradizione, con ampi spazi, luminosità e una buona distribuzione degli ambienti. Si accede alla proprietà da lingresso indipendente ubicato al piano terreno della palazzina. Ci accoglie allingresso un ampio salone con camino ed una scala che conduce al piano superiore dove si sviluppano una seconda zona giorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Salendo al secondo piano troviamo la zona notte composta da quattro camere e due bagni. All'interno, l'atmosfera è accogliente e rustica, con pavimenti in cotto, pareti dalle tonalità calde e mobili in legno massiccio che rendono ogni ambiente caldo e familiare. Allesterno un ampio terrazzo con vista sulle colline circostanti, è il luogo ideale per trascorrere momenti di svago allaria aperta in compagnia della propria famiglia e amici. Il terrazzo collega inoltre labitazione principale ad una foresteria composta da una camera con bagno. Completa la proprietà un'area cortile esclusiva ed un ampio garage di circa 25 mq collegato alla foresteria, che permette di raggiungere la proprietà principale tramite la stessa. Limmobile si presta ad uso residenziale ma anche a scopo ricettivo, essendo ubicato a breve distanza da luoghi di interesse turistico quali Saturnia e le sue terme, Scansano, e Monte Amiata. La proprietà è la soluzione perfetta per chi cerca una vita autentica e a contatto con le bellezze di questa regione. - SC9272189
