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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scansano a 470.000 € (cod.63c3c11b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scansano, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
983 €/m² e
1.112 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scansano
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Stabile intero plurilocale in vendita a Scansano
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Stabile intero plurilocale in vendita a Scansano
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Stabile intero plurilocale in vendita a Scansano
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Stabile intero plurilocale in vendita a Scansano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO LO IACONO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage
SCANSANO - PAESE ALTO - Palazzo dei primi del '900 suddiviso attualmente in due appartamenti adiacenti di 120 mq ciascuno, entrambi composti da salone, cucina, due ampie camere e bagno. Ampia terrazza panoramica con vista sulle colline circostanti. Al piano terreno ci sono due fondi di 150 mq con altezza 4 mt, pavimento in pietra e soffitti a volta. Cantina in grotta. Per posizione e caratteristiche è adatto anche per realizzare un'enoteca o ristorante, considerando l'accesso diretto al giardino di 600 mq, su due livelli, con recinzione in muro di pietra e cisterna. Spazio per molteplici posti auto e garage. GRANDE POTENZIALITA'!!! Il paese di Scansano si trova a 20 minuti dal mare dell'Argentario, A 30 km dalle terme di Saturnia e a 1 ora e trenta minuti da Roma. Rif. EN 291
