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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scansano a 499.000 € (cod.63adb4f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scansano, la richiesta di 499.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1861 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scansano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza per vacanza
Nella splendida campagna Toscana nei pressi del rinomato borgo di Scansano, troviamo questo elegante casale vista mare immerso tra gli ulivi e le colline. La proprietà è collocata sulla cima di una collina, gode di una stupenda vista mare ed isole (Corsica, Elba) e si estende per circa due ettari di terreno vista mare con circa 90 piante secolari di ulivo e vari alberi da frutto. Stato e rifiniture Il casale è stato ristrutturato completamente nel 2017, dunque si presenta in ottimo stato. Servizi e utenze La casa è dotata di tutti i servizi. L'acqua è fornita dall'Acquedotto. C'è inoltre un pozzo interrato. Il riscaldamento è con termoconvettori elettrici. Utilizzi e potenzialità La casa è dotata di ogni comfort per una vacanza all'insegna del totale relax nella massima privacy e tranquillità. Ubicazione Nella splendida campagna Toscana nei pressi del rinomato borgo di Scansano. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato
