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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scansano in zona Pomonte a 750.000 € (cod.636f1a86)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Scansano in zona Pomonte, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per casali (da 1.040 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole, mentre nella zona di Pomonte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Pomonte) è pari a
1.665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COME A CASA DI AMADDII PAMELA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Scansano nella zona di Pomonte, vendiamo interessante azienda agricola di 33 ha, di cui 4 ha di bosco, 4 ha di olivi con 1100 piante, due case di cui una da ristrutturare realizzata in pietra di 180 mq, ed l'altra, costruita negli anni 80 di 240 mq, capannoni vari per un totale di 420mq, magazzini rivendita olio di 80 mq, garage di 30 mq, Il terreno prevalentemente pianeggiante, il resto in leggera collina. Completa la proprietà dell'attrezzatura agricola ed un gregge di 93 pecore
