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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scansano a 395.000 € (cod.631a3ff9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scansano, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2146 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.478 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scansano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
Descrizione generale Questo casale ristrutturato offre un rifugio perfetto per gli amanti della privacy, situato alla fine di una strada bianca di 3.5 km in buone condizioni. La ristrutturazione, completata nel 2009, ha incluso il rifacimento del tetto, la sostituzione degli impianti elettrici e idraulici, e la creazione di una fossa biologica nuova di quattro anni fa. È presente una polla di acqua sorgiva. La casa è autosufficiente a livello energetico e l'impianto fotovoltaico consente un utile annuo dal GSE di circa 1400 euro. Il solare termico fornisce acqua calda anche d'inverno senza costi. Descrizione dell'immobile Il casale si sviluppa su due livelli: al piano terra una cantina, una cucina, un bagno e una camera da letto; al piano primo un doppio salotto con cucina, due camere da letto, e un bagno, con accesso a una terrazza. Completano la proprietà una dependance di 45 mq circa con camera da letto e bagno, un annesso agricolo e un capannone di mq 105 Terreno di ha 8,759 Utenze Il riscaldamento è a pellet e legna con stufa Il casale viene venduto completamente arredato e dispone di un impianto fotovoltaico da 3 kW che riduce le bollette fino al 2028. Fossa settica il casale è allacciato all'acquedotto consortile Distanze Centro abitato di Scansano con tutti i servizi a 7 km; Mare km 35 da Albinia, km 45 dall'Argentario; Terme di Saturnia a 25 km; Monte Amiata a 60 km; Aeroporto di Fiumicino a 150 km e di Pisa 180 km. 139 Mq + 45 mq dependance + 105 mq capannone + 8,759 ettari di terreno IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
