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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scansano in zona Pancole a 400.000 € (cod.630a7716)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scansano in zona Pancole, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1724 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.111 €/m² e 2.430 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pancole (da 1.420 €/m² a 2.615 €/m²) e per casali in zona Pancole (da 2.025 €/m² a 4.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murci, ma anche la zona di Pancole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pancole) è pari a 2.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
232 m²
Prezzo al m²:
1724 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Scansano (GR)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 29 aprile 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE LAMIONI

DESCRIZIONE

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