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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scansano in zona Pancole a 400.000 € (cod.630a7716)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scansano in zona Pancole, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.430 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pancole (da 1.420 €/m² a 2.615 €/m²) e per casali in zona Pancole (da 2.025 €/m² a 4.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murci, ma anche la zona di Pancole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pancole) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto per vacanza
In Esclusiva – Eleganza di Campagna a Due Passi dal Mare! All'interno di un raffinato residence di campagna con piscina, curato in ogni dettaglio e immerso nella quiete della natura, a soli 35 km dalla costa toscana, proponiamo in vendita un splendido casale libero su due lati, luminoso, ampio e dal fascino autentico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze nella Maremma più vera e incontaminata, senza rinunciare a comfort, bellezza e tranquillità. Il casale, di circa 180 mq, si sviluppa su tre livelli collegati internamente e dispone di posto auto privato. Piano interrato: ampia taverna con bagno, perfetta come zona relax, home cinema, sala hobby o per ospiti. Piano terra: elegante zona giorno con cucina, portico in muratura e grande giardino fronte/retro di oltre 450 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Primo piano: due comode camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato en suite, e un porticato coperto con una vista suggestiva sul paesaggio circostante. La piscina condominiale e tutte le aree comuni sono perfettamente curate tutto l'anno, creando un ambiente esclusivo e piacevole in ogni stagione. Un'occasione perfetta sia come prima casa, che come residenza per le vacanze o investimento di pregio nel cuore della Toscana. Per maggiori informazioni: Antonio Sferrazza Cell. & WhatsApp: +39 329 706 1865 www.immobiliarelamioni.com Classe Energetica: G