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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Fiora in zona Marroneto a 73.000 € (cod.660f2f44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Fiora in zona Marroneto, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA FROSONI IMMOBILIARE) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
646 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.289 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA FIORA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.350 €/m²) e per appartamenti (da 760 €/m² a 1.300 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Fiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Fiora, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, ma anche la zona di Marroneto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marroneto) è pari a
1.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,88%), come per la zona di Marroneto (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Fiora in zona Marroneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Santa Fiora-(marroneto) Tipica abitazione terra-tetto in pietra con ingresso indipendente posta circa a 780 mt. slm, l’immobile mantiene intatti tutti gli elementi tipici della casa della zona, travi in castagno e pavimenti in parte originali. Al piano terra, soggiorno con termocamino, in adiacenza soggiorno, cucinotto e bagno. Al piano primo due camere matrimoniali. A corredo della proprietà strada privata, è ampio parcheggio
