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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Fiora in zona Bagnore a 68.000 € (cod.660b31b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Fiora in zona Bagnore, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNORE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.300 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Fiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Fiora, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, mentre la zona di Bagnore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnore) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Marroneto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,28%).
Invece i prezzi per la zona di Bagnore (+1,34%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Fiora in zona Bagnore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anselmi immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
Accogliente appartamento di circa 60 mq con ingresso indipendente, subito abitabile e già arredato, situato nella tranquilla frazione di Bagnore, nel Comune di Santa Fiora, in una posizione ideale per vivere tutto il fascino del Monte Amiata e della Toscana. Un'ottima soluzione per chi cerca una casa vacanze pronta all'uso, dove trascorrere weekend e soggiorni immersi nella natura, tra borghi storici, terme, percorsi escursionistici e buona cucina. La posizione è particolarmente interessante: Santa Fiora dista appena 2 km, la Vetta del Monte Amiata circa 10 km e le rinomate Terme di Saturnia circa 30 km. Bagnore, pur mantenendo l'atmosfera tipica di un piccolo borgo, offre i principali servizi per la vita quotidiana, tra cui supermercato, forno e bar, facilmente raggiungibili. L'abitazione dispone di ingresso indipendente e si sviluppa in modo funzionale, con ingresso, piccolo bagno di servizio, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. La casa è stata oggetto di alcuni importanti interventi: impianto elettrico nuovo, bagni ristrutturati, parte degli infissi sostituiti e tutti dotati di zanzariere, per garantire maggiore comfort durante i soggiorni estivi. Una soluzione senza lavori da affrontare, già ammobiliata e pronta per essere vissuta o messa a reddito come casa vacanze. La posizione permette di alternare facilmente relax e natura sul Monte Amiata, visite ai caratteristici borghi toscani, giornate alle terme e itinerari enogastronomici, rendendo questa proprietà interessante sia per chi cerca un rifugio per le proprie vacanze sia per chi desidera un immobile da destinare agli affitti turistici. RIF.114/SF
