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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Fiora in zona Bagnore a 125.000 € (cod.6601820e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Fiora in zona Bagnore, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNORE E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.480 €/m²) e per appartamenti (da 840 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Fiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Fiora, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, mentre la zona di Bagnore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnore) è pari a
1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Marroneto che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
Invece i prezzi per la zona di Bagnore (+7,11%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Fiora in zona Bagnore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMIATA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
Siamo nel Comune di Santa Fiora, sul Monte Amiata in Toscana, nella frazione di Bagnore. L’abitazione in vendita, recentemente ristrutturata, è così composta: soggiorno con angolo cottura e ripostiglio al piano terreno, due camere da letto, bagno, ri […]
