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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Fiora in zona Bagnore a 80.000 € (cod.65d45ab3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Fiora in zona Bagnore, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
1.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNORE E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.495 €/m²) e per villette a schiera (da 525 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Fiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Fiora, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marroneto, mentre nella zona di Bagnore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnore) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Marroneto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,19%).
Invece i prezzi per la zona di Bagnore (-11,91%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Fiora in zona Bagnore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con cortile
Da Privato. Ìn piccolo e caratteristico borgo Toscano abitato,circondato da tipiche abitazioni in pietra e immerse nel verde, vendesi tipico terratetto di 90mq circa oltre cantina di 20mq circa e giardino che gira sui 3 lati. L' Immobile è così suddiviso ingresso da patio che da sul giardino cucina abitabile al piano terra dove troviamo un ampia e comoda scala che porta direttamente alla zona notte, dove sono presenti 2 ampie camere da letto con finestre un bagno finestrato, il terratetto gode di impianto di teleriscaldamento (geotermia) impianto nuovo TV satellitare
