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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Fiora in zona Selva a 195.000 € (cod.65d327c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Fiora in zona Selva, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Fiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Fiora, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, mentre nella zona di Selva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Selva) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagnore che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
RIF. EP-0015 casa "LA TRIBU" La tribù non è solo chi vive sotto lo stesso tetto, ma chi cammina nella stessa direzione. Nel suggestivo territorio di Selva, nel comune di Santa Fiora, immersa nella quiete e nei paesaggi incontaminati della campagna toscana, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: “La Casa della Trib
