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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Fiora in zona Bagnore a 139.000 € (cod.65d30d15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Fiora in zona Bagnore, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNORE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.320 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Fiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Fiora, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, mentre la zona di Bagnore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnore) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Marroneto che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,43%).
Invece i prezzi per la zona di Bagnore (+1,17%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Fiora in zona Bagnore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 3 EMME
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Santa Fiora abitazione in vendita. Nella frazione di Bagnore proponiamo in vendita una abitazione con ingresso autonomo giardino e posto auto coperto. L’appartamento di importanti dimensioni è suddiviso in ampio ingresso, soggiorno, studio, cucina, tre camere da letto e doppi servizi. Un ampia mansarda collegata all’abitazione con scala interna invece è allo stato di grezzo. Il giardino è livello e tutto pianeggiante. E’ possibile allacciarsi al teleriscaldamento
