L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Santa Fiora a 500.000 € (cod.65c92e21)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Fiora, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 354 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1412 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.074 €/m² e 1.223 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.420 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.425 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Santa Fiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Fiora, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,16%).

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