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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Fiora in zona Marroneto a 65.000 € (cod.65b535f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Fiora in zona Marroneto, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.062 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTA FIORA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.300 €/m²) e per quadrivani (da 750 €/m² a 1.115 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Santa Fiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Fiora, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, mentre nella zona di Marroneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marroneto) è pari a
1.050 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Fiora in zona Marroneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habita di Fiore Geom. Luciana
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con caminetto con angolo cottura di recente costruzione
Grosseto - Santa Fiora - ottima soluzione abitativa a due passi dal centro del paese, appartamento indipendente posto al piano primo con accesso da scala privata, terrazza ampia, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà ampia soffitta di proprietà collegata da scala retraibile dall'interno. L'immobile seppur datato nelle rifiniture si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è fin da subito abitabile. Richiesta Euro 65.000, 00. Ape in corso di produzione. Rif. HVMR96
