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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Fiora in zona Marroneto a 160.000 € (cod.65b3d3c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Fiora in zona Marroneto, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA FIORA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.425 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Fiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Fiora, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, mentre nella zona di Marroneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marroneto) è pari a
1.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
Invece i prezzi per la zona di Marroneto (-7,25%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Fiora in zona Marroneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 3 EMME
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con angolo cottura
Santa Fiora - Frazione di Marroneto In posizione tranquilla e soleggiata, con ottima esposizione sud-ovest, proponiamo in vendita una casa singola libera su quattro lati, ideale per chi desidera indipendenza e vicinanza al paese. L’immobile è composto da due appartamenti autonomi, perfetti per chi cerca una soluzione multifamiliare o desidera coniugare abitazione principale e casa per ospiti. Al piano terra troviamo un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, oltre a un garage adiacente e una piccola corte esterna con giardino. Al piano primo si sviluppa l’abitazione principale, più ampia e luminosa, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, studio e un grande bagno. Completano la proprietà, un piccolo terreno di fronte alla casa, perfetto per realizzare un orto o uno spazio relax all’aperto. Una soluzione interessante e versatile, ideale per chi cerca una casa indipendente in un contesto tranquillo ma non isolato, a pochi minuti dal centro di Santa Fiora
