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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Santa Fiora in zona Selva a 800.000 € (cod.655dfe56)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Santa Fiora in zona Selva, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI E PICCOLI CENTRI ABITATI) per casali (da 845 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Fiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Fiora, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marroneto, ma anche la zona di Selva è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selva, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.350 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Santa Fiora in zona Selva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 3 EMME
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Toscana azienda agrituristica in vendita. Siamo nel Comune di Santa Fiora e proponiamo in vendita una azienda agricola di 20 ettari con agriturismo. Il corpo principale dell'azienda misura circa 8 ettari divisa in orto, castagneto bosco e piccola pa […]
