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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Fiora a 110.000 € (cod.6542dae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Fiora, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA FIORA E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Fiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Fiora, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Fiora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMIATA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Siamo nel centro storico di Santa Fiora,alle pendici del Monte Amiata. L 'appartamento è ubicato accanto al famoso parco della Peschiera. La Peschiera è un invaso creato inizialmente per l’allevamento di trote in epoca medievale durante il dominio dei conti Aldobrandeschi; verso la metà del ‘400 ha fatto parte, con l’arrivo degli Sforza ,del loro giardino nobiliare per poi trasformarsi nel XIX secolo nella struttura che si presenta ai nostri occhi all’interno di un piacevole parco all’inglese. L'immobile, facilmente raggiungibile in auto, è stato completamente ristrutturato ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucina con veranda, due camere da letto, bagno e ripostiglio tutto al piano secondo. Cantina al piano terreno . Parcheggio privato. Impianto di riscaldamento a gas e stufa a pellet
