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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Fiora in zona Bagnolo a 190.000 € (cod.6522bd71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Fiora in zona Bagnolo, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.197 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bagnolo (da 660 €/m² a 1.230 €/m²) e per ville in zona Bagnolo (da 705 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Fiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Fiora, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagnolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnolo) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,72%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Fiora in zona Bagnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 3 EMME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
l fascino autentico di questa splendida casa in pietra dell’Ottocento, finemente ristrutturata e capace di unire alla perfezione il carattere antico con il comfort moderno. Situata in una tranquilla zona di Bagnolo, nel comune di Santa Fiora, questa proprietà offre un’atmosfera accogliente e raffinata, ideale per chi cerca una dimora unica nel suo genere. Al piano terreno troviamo un ampio e luminoso salone impreziosito da un antico camino, un comodo ripostiglio, una sala da pranzo e una caratteristica cucina in muratura realizzata all’interno dell’antico essiccatoio delle castagne. A completare il livello, un elegante bagno di servizio, perfetto per gli ospiti. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato, una doppia, una singola, tutte progettate per offrire massima comodità e tranquillità. Il piano seminterrato ospita un utile garage/deposito di circa 25 mq. All’esterno, la corte completamente recintata offre uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, grazie alla presenza del barbecue e del forno. La suggestiva cantina scavata nella roccia aggiunge un dettaglio unico, perfetta per gli appassionati di vini. Di fronte alla casa si estende inoltre un comodo castagneto che funge sia da area parcheggio che da spazio verde privato. Il giardino di circa 1.800 m² rappresenta un vero angolo di pace, immerso nella natura. L’immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore e teleriscaldamento geotermico, garantendo un’elevata efficienza energetica e una classe A. Un’opportunità imperdibile per chi sogna una casa che racconti una storia, senza rinunciare alle comodità moderne
