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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Fiora in zona Marroneto a 220.000 € (cod.64d24647)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Fiora in zona Marroneto, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.148 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTA FIORA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.300 €/m²) e per ville (da 660 €/m² a 1.280 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Santa Fiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Fiora, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, ma anche la zona di Marroneto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marroneto) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagnore che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.G. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Monte amiata, Zona Santa Fiora, Bagnore (altitudine mt. 850) Frazione del comune di Santa Fiora, da cui dista 4 km. Gode di un clima estremamente favorevole per la presenza di un fitto castagneto e per questo e apprezzato luogo di villeggiatura estiva ed invernale per la presenza nelle vicinanze di impianti di risalita .Villa indipendente di mq 140 abitazione su tre livelli ,piano seminterrato 2 stanze e bagno , al piano terra cucina abitabile , ampio soggiorno, terrazzo e bagno al primo piano 2 camere, terrazzo e bagno con 500 mq di giardino. epi: 172,9 kwh/m2 anno Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Frazione: Bagnore Provincia: GR (CAP: 58037) Stato: buono Piano: piano rialzato Superficie (mq): 140 Numero di vani: 6 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 4 - bagni: 3 - cucina - giardino privato: presente (500 mq) - ingresso: indipendente Rif: 845123/1349/190
