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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Fiora a 70.000 € (cod.64a8cd7b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Fiora, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA CENTRALE IMMOBILIARE) a 70.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 707 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 951 €/m² e 1.055 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA FIORA: CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santa Fiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Fiora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
99 m²
Prezzo al m²:
707 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Santa Fiora (GR)
Zona OMI:
B1 (SANTA FIORA: CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 5 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA CENTRALE IMMOBILIARE

AGENZIA CENTRALE IMMOBILIARE

Via oberdan, 23a, Grosseto (GR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento

Vendesi appartamento nel cuore del borgo storico di Santa Fiora A pochi passi dall'incantevole peschiera, nel caratteristico borgo di Santa Fiora, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, sito al piano terra e primo su due, di una palazzina storica in ottime condizioni. L'immobile, completamente restaurato nel 2010, si compone come segue: Piano terra: ingresso nel soggiorno con angolo cottura rialzato, disimpegno, bagno con lavatrice e ampio ripostiglio sottoscala. Piano primo (accessibile tramite comoda scala in muratura): disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola (attualmente studio) con anticamera e bagno con doccia. Tutti gli impianti sono stati rinnovati e gli infissi sono stati sostituiti. Il riscaldamento è con stufa a pellet tramite termosifoni in ogni ambiente. La facciata in pietra dell'edificio è perfettamente conservata, conferendo all'intero immobile un fascino senza tempo. Libera e pronta per essere abitata, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in un contesto storico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. EPI: 175,5 kwh/m2 anno

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