Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Fiora a 640.000 € (cod.6489c168)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Fiora, la richiesta di 640.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Castiglione della Pescaia • Argentario) a 640.000 € per una superficie commerciale di 568 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1126 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.018 €/m² e 1.104 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA FIORA: CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Fiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Fiora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
640.000 €
Superficie:
568 m²
Prezzo al m²:
1126 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Fiora (GR)
Zona OMI:
B1 (SANTA FIORA: CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Engel & Völkers Castiglione della Pescaia • Argentario

Engel & Völkers Castiglione della Pescaia • Argentario

Via Ponte Giorgini 35, Castiglione della Pescaia (GR)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione

Nel centro storico di Santa Fiora, incastonato sul versante del Monte Amiata e riconosciuto tra i Borghi più belli d’Italia, sorge una residenza storica che unisce fascino d’epoca e comfort contempor

  • immobiliare.it