Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Fiora in zona Bagnore a 220.000 € (cod.6478bc5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Fiora in zona Bagnore, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA FIORA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.340 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Fiora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Fiora, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnore) è pari a
1.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Santa Fiora in zona Bagnore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.G. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Monte amiata, Zona Santa Fiora, Bagnore (altitudine mt. 850) Frazione del comune di Santa Fiora, da cui dista 4 km. Gode di un clima estremamente favorevole per la presenza di un fitto castagneto e per questo e apprezzato luogo di villeggiatura estiva ed invernale per la presenza nelle vicinanze di impianti di risalita .Villa indipendente di mq 140 abitazione su tre livelli ,piano seminterrato 2 stanze e bagno , al piano terra cucina abitabile , ampio soggiorno, terrazzo e bagno al primo piano 2 camere, terrazzo e bagno con 500 mq di giardino. epi: 172,9 kwh/m2 anno
