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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Sassofortino a 108.000 € (cod.663d34ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Sassofortino, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da RE/MAX VerdeOro) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
734 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCATEDERIGHI - SASSOFORTINO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.230 €/m²) e per esavani (da 715 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre la zona di Sassofortino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sassofortino) è pari a
885 €/m², di poco superiore al valore della zona Roccatederighi che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,49%).
Invece i prezzi per la zona di Sassofortino (-10,58%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Sassofortino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con balcone con caminetto edificio storico
TUTTO QUELLO CHE CERCAVI IN TOSCANA, A UN PREZZO CHE NON TI ASPETTAVI VIVERE DOVE LA VITA È VERA Sassofortino non è solo un borgo della Maremma Toscana: è quel tipo di luogo dove la vita rallenta, i saluti sono sinceri e il panettiere conosce il tuo […]
