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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi a 150.000 € (cod.663f86b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada Roccatederighi, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCATEDERIGHI - SASSOFORTINO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.475 €/m²) e per appartamenti (da 550 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roccatederighi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roccatederighi) è pari a
1.065 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
Invece i prezzi per la zona di Roccatederighi (+6,97%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone da ristrutturare
RIF. 362072 - Nella zona residenziale dell'antico borgo medioevale Roccatederighi (comune di Roccastrada GR), in zona panoramica da cui è visibile la Maremma Toscana, vendesi un'abitazione al piano terra di 100 mq circa con ampio garage di 80 mq circa. L'abitazione è abitabile ed è composta da ampio piazzale e balconi esterni, 2 camere da letto matrimoniali, ingresso, cucina, ampio soggiorno, bagno, garage e secondo bagno. L'immobile è ubicato in posizione strategica in quanto in circa 30 minuti si possono raggiungere i principali punti d'attrazione della Toscana (Grosseto 30 Km Siena 50 km e diversi posti di Mare come Follonica, Punta Ala, Castiglione della Pescaglia etc.). Nel pittoresco borgo sono ancora praticate le antiche tradizioni del medioevo, tipico è il palio dei muli che si svolge nel mese di agosto. sfbc
