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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada a 350.000 € (cod.663386d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccastrada, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Brandaglia Real Estate) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.908 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con garage con caminetto per vacanza di nuova costruzione
Splendido Casalino Moderno in Stile Toscano a Roccastrada: Efficienza, Tradizione e Vista PanoramicaNel cuore pulsante della Maremma Toscana, nel suggestivo comune di Roccastrada, sorge questo splendido casalino di nuova costruzione, pensato appositamente per chi desidera il perfetto connubio tra il fascino senza tempo della tradizione rustica e il comfort assoluto delle moderne tecnologie abitative. L'immobile gode di una posizione panoramica straordinaria e privilegiata, completamente immerso in un'oasi di pace, natura e privacy assoluta. Varcando la soglia d'ingresso si viene immediatamente accolti da un'atmosfera calda, accogliente e rigenerante, dove la zona giorno si apre su un ampio ingresso e soggiorno impreziosito da un imponente camino in pietra e mattoni che evoca subito le calde serate invernali. Il soffitto della sala principale incanta per la sua magnifica orditura di travi in legno massiccio e pianelle in cotto, una scelta architettonica raffinata che si abbina perfettamente al pavimento in gres porcellanato effetto cotto che attraversa la casa. La cucina è comoda, abitabile e strategicamente collegata alla zona pranzo esterna, mentre la zona notte è composta da due ampie e luminose camere matrimoniali che richiamano lo stesso calore rustico nei soffitti in legno, garantendo un rifugio intimo, silenzioso e confortevole. L'abitazione si completa con due bagni finemente rifiniti, uno dei quali è dotato di un moderno termoarredo e di una finestra con una rilassante vista sul verde circostante, oltre a un indispensabile ripostiglio. Una comoda rampa esterna completamente pavimentata conduce al piano interrato, una grande area versatile che moltiplica le potenzialità della struttura ospitando un capiente garage per il ricovero sicuro di auto e attrezzature, una fresca cantina ideale per la conservazione del vino o dell'olio e un ulteriore praticissimo bagno di servizio. La vita all'aria aperta rappresenta il vero punto di forza di questa proprietà, che vanta un grande lastricato in pietra che si[…]
