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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada a 210.000 € (cod.6631ad57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccastrada, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Brandaglia Real Estate) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.710 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Il tuo rifugio d'autore sulle colline della MaremmaImmagina un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove l'unico suono è il fruscio del vento tra le fronde e lo sguardo può spaziare libero fino all'orizzonte. Situato nell'affascinante territorio di Roccastrada, questo annesso agricolo sorge in una posizione dominante e straordinariamente panoramica, incarnando l'essenza più autentica e selvaggia delle colline maremmane.La proprietà è abbracciata da una straordinaria tenuta di dodici ettari, un mosaico naturale perfetto che alterna sapientemente la produttività di un uliveto generoso, la poesia di un frutteto, la linearità del seminativo e il fascino senza tempo del bosco. Un contesto agricolo vivo e pulsante, capace di garantire una privacy assoluta e un contatto quotidiano e profondo con la natura incontaminata.Il vero valore di questa proposta risiede nel suo straordinario potenziale di metamorfosi. Il progetto approvato offre infatti la rara opportunità di effettuare il cambio d'uso in civile abitazione, con la possibilità di realizzare un ampliamento di quaranta metri quadrati rispetto alla cubatura attuale. Questo spazio aggiuntivo permette di ridisegnare completamente gli ambienti interni, offrendo la tela bianca ideale per concepire una dimora indipendente, moderna e ad alta efficienza energetica.Scegliere questa proprietà significa sposare uno stile di vita esclusivo, dove il comfort di una casa progettata su misura si fonde con il lusso dello spazio, del silenzio e di una vista mozzafiato che cambia colore a ogni ora del giorno. È l'investimento perfetto per chi desidera dare forma a un sogno toscano, trasformando una solida struttura rurale in una villa di campagna dal fascino contemporaneo
