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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada a 350.000 € (cod.6631ac64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccastrada, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Brandaglia Real Estate) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.910 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Moderno Casale Panoramico con Uliveto e Terreno di 4 Ettari a RoccastradaSituato in una delle zone più panoramiche della Maremma Toscana, nel comune di Roccastrada, proponiamo un incantevole casale di nuova costruzione che unisce il fascino rurale alla praticità contemporanea. La proprietà gode di un'esposizione privilegiata con una vista aperta che abbraccia le dolci colline circostanti.L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa zona living con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, due ampie camere matrimoniali e un bagno moderno. La casa è dotata di ogni comfort, tra cui impianto di aria condizionata e riscaldamento a GPL, garantendo una vivibilità perfetta in ogni stagione dell'anno.Il vero punto di forza della proprietà è il vasto terreno di circa quattro ettari: un ecosistema privato variegato che comprende un uliveto in produzione, aree seminative, pascolo, bosco e diverse piante da frutto. La presenza di un pozzo privato assicura una risorsa idrica fondamentale per la cura del giardino e delle colture. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare, immersa nel silenzio e nella bellezza della campagna toscana
